贵阳美的千亿狂奔路上发生血的代价观山湖区百姓泣血求官员有作为 - 社会 - 法新网
贵阳美的千亿狂奔路上发生血的代价观山湖区百姓泣血求官员有作为
2020-05-15 10:39:24 来源:新闻快讯
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在贵阳市观山湖区,一个原本应该由当地政府拆迁的房地产开发项目,却由房地产开发公司自己组织实施拆迁,并进行安置,最终,房地产开发公司与村民签订的拆迁安置协议不能全部兑现,并且,为了“糊弄”村民,当地政府、房地产开发公司,以及中间商之间互相勾兑,欺骗村民,村民们为了维护自己的合法权益,将开发商起诉到观山湖区法院,观山湖区法院在开发商输掉整个官司的时刻,久拖案件不判决,致使村民们诉讼无门。

2011年至2013年,在贵阳市观山湖区政府的主导下,观山湖区养马村和上寨村的村民与美的房地产开发有限公司(以下简称“美的房产”)签订了房屋拆迁安置补偿协议。美的房产要在养马村和上寨村区域开发的房产项目名称为“美的林城时代”,占地1000余亩。这个原本应该由当地政府进行拆迁安置、土地征收的工作,观山湖区政府因为交给了开发商去进行,导致后患无穷,至今村民们的安置无法全部兑现。

美的置业集团有限公司拆迁了观山湖养马村上寨村两个村的4个组,合同约定与农民产权置换220平住房,20平营业面积(门面商铺)。农民们也因此次拆迁失去了土地,成了失地农民。

2014年9月,美的陆续向农民交付了住宅,但至2016年,美的既不交付门面,也不支付超期安置门面过渡费。在此基础下,当地政府忽悠养马村上寨村两个村13个村民,以选他们要过渡费为理由,骗取套取村民们签字后,私自制作成一本添加了内容的授权委托书,越权接收移交农民9914平方门面。并30元每平低价出租给贵州三元隆商业策划公司20年,贵州三元隆商业策划公司再以每月每平方米120元至200元不等的价格对外租赁招商,血赚农民们租金。

农民与之理论,对方称商家是观山湖区金麦社区介绍而来,不服也得服。他们在移交协议上,只有两社区两村,13代表,美的公司的签字。合谋将农民的私有门面产权办理成村委会的大产权。

2019年,农民申请政府信息公开才得知美居苑美的林城时代D01栋D02栋(农民住宅及门面)的规则许可证,美的公司2015年1月19日在贵阳市城乡规划局注销了,原证(筑归建字2012年金阳031)已注销。因原规划证注销。与原规划证配套的施工证,建筑工程验收合格证也随之作废失效。但时至今天,美的没有书面告知贵阳市住建局。已经注销了2012年颁发的规划许可证,仍用已经作废的建筑工程验收备案表和施工证,去贵阳市不动产登记中心给农民办住宅产权证。

美的公司在收取农民住宅产权证资料时,要求农民签字同意,把门面产权办给村委会,不签的话就不给农民办理住宅产权证。

为了维护自己的合法权益,村民们将美的公司起诉到观山湖区法院,要求美的公司按照合同约定兑现安置协议。但是,在美的公司无法兑现安置协议的情况下,观山湖区法院为了照顾开发商的利益,不顾养马、上寨村2000多村民的利益,将案件压下一年之久,久拖不判。

2020年4月,美的公司在法院还未判决。即通知农民们领取产权证和交住宅产权办理的资料。2014年美的交付住宅时,向农民收取每套房子3880元的三通费。去年美的清退了商品房的三通费,农民们的三通费,美的却拒绝清退。

2017年6月21日,在金麦社区,会展社区的见证下,美的将门面移交给了两村13代表。从移交清单资料上来看。美的移交的门面验收工程用途是住宅,而非商铺。整个事件,美的两社区两村13代表全部知情。他们为掩盖真相,整个移交过程不让一个农民知情,不让一个农民参与。同地段美的林城的住宅是1万多一平方,商铺是5万多一平方。美的公司与两社区两村13代表合谋,掠夺的不光是门面租金,门面产权,他们还暗中以住宅换门面,诈骗农民们经济价值5个亿的资产。

为了维护自己的合法权益,观山湖区养马、上寨两村的农民们从2017年十三代表公示门面出租方案后,就在村、社区、省市信访及国家信访部门反映不服门面租金,产权处理方案,希望当地政府能为百姓做主,但是,在观山湖区,始终是层层忽悠,层层漠视百姓利益,当地政府始终不管不问,甚至社区工作人员还嘲笑农民,四处反映问题也不掂量掂量自己,观山湖区派出所还公开威胁农民,再四处反映问题就抓捕去坐牢。

为何应该当地政府主导拆迁安置的项目,观山湖区政府却不作为,让美的公司去进行,导致遗患无穷,村民利益受损失,当地政府不管不问却与房产商互相勾结,欺骗村民,不顾村民死活,安置协议至今无法兑现,观山湖区法院又只考虑开发商利益,对案件久拖不判决?

百姓利益无小事,但在观山湖区,却变成了开发商利益无小事,百姓死活无人问。老百姓为何这样难,2019年10月28日,贵阳美的置业广场工地发生垮塌致8死2伤!千亿狂奔路上已经发生了血的代价,贵阳美的林城时代难道也要发生血的代价后,观山湖区的官老爷们才能睁眼看到吗?

本文转自:https://www.xwkx.net/Arch/3/162013.html



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