今天上午，徐州市国土局召开新闻发布会，向新闻媒体和社会通报国土局优化营商环境的工作举措。

优化营商环境十项举措

　　举措一

　　大力推进“不见面审批”

　　国土资源审批服务事项全面开通网上办理渠道，所有行政许可事项全部实现“不见面审批”，并做到“不见面”审批事项标准化全覆盖。深化不动产“线上登记”服务模式，实现“外网申请、内网审核、现场核对、即时领证”，让群众办证最多跑一次。

　　举措二

　　全面实现“3550”改革目标

　　在全省率先探索推进“3550”向“3350”升级，将不动产登记办理时限由5个工作日压缩至3个工作日。

　　将公开出让供地审批、建设用地预审等许可事项的办理时限由20个工作日压缩到5个工作日的基础上，进一步压缩至3个工作日。

　　举措三

　　简化建设项目用地预审

　　对不涉及新增建设用地，在已批准的建设用地范围内进行改扩建的项目和采用公开招拍挂方式取得土地的项目可不进行土地预审。

　　举措四

　　提升审批服务效能

　　对我市重大产业项目、城建重点工程、为民办实事项目，开通特办绿色通道，实行容缺后补、跟踪服务等模式，减少用地审批时间，确保投资建设项目及时落地。

　　举措五

　　全面推广区域性联合评价

　　优化完善经济技术开发区区域联合评价试点工作的基础上，在市区范围内实现地灾危险性评估、矿产压覆评估、基准地价评估等报告联合评估，为企业群众减少财务成本。

　　举措六

　　服务“四新”经济发展

　　精准保障新技术、新产业、新业态、新模式“四新”经济的合理用地需求，积极向上争取单独选址和重大产业项目用地计划，保障重大基础设施和重大产业项目及时落地。用地报批“一书四方案”编制时限，由20个工作日压缩至15个工作日。

　　举措七

　　提升不动产登记便民服务

　　开展不动产登记徐州“+服务”品牌创建活动，推进不动产登记工作依法、规范、便民、高效服务。实现不动产档案查询7×24小时自助服务。

　　在江苏银行、淮海农商行等6家银行和公积金中心设立11个抵押登记便民服务点的基础上进一步增加便民服务点，简化企业和群众办理不动产抵押登记的流程，方便企业和群众办理抵押登记手续。

　　举措八

　　减轻企业用地负担

　　对列入城建重点工程的市财政全额投资项目，行政性收费全免、事业性收费减半、服务性收费按成本价收取。

　　对经市棚改办审查确认的拆迁安置定销房建设项目，不动产登记费、证书工本费免收，市场交易服务费减半。

　　对徐州经济技术开发区和泉山经济开发区范围内的用地项目，市场交易服务费减半。

　　举措九

　　实施行政许可标准化审批

　　市县两级国土资源系统的行政许可事项审批一律压缩至“受理—审核—决定”三个环节办理。

　　没有法律依据、不涉及各类安全、公共利益和公众健康、部门间重复收取的证明材料一律不再收取。

　　许可事项的审批依据、申请条件、办理流程、办结时限、收费依据及标准一律对外公开。

　　举措十

　　提升测绘基础保障能力

　　加快完成智慧徐州时空信息云平台在我市政务云上的应用，为城管、地税、水务、应急办、环保等37家部门提供了权威的地图服务。

　　通过“天地图·徐州”网站向社会公众提供了电子地图、影像以及交通、旅游等专题信息服务。

　　热点问题：

　　广大用户关心的水电气联动过户问题有没有什么新的措施？

　　已经跟电力部门联手开发了一个程序，可以在申请不动产过户时同时发起电力过户，将相关数据发送给的电力部门办理过户，目前正准备进行测试，一旦完成尽快投入使用，并将用这个模式一并解决水电气等过户问题，实现多个部门、多个事项“一窗受理，集成服务”。

　　据报道，市国土资源局已经在经济技术开发区试点区域性联合评价，请问区域性联合评价的优点是什么？此次在全市范围内推广，企业该怎么办理？

　　根据相关规定，企业在办理用地预审、农转用和征收、建设用地审批等手续时，需要提交地质灾害危险性评估、矿产压覆评估和地价评估等材料，以往这些材料是企业聘请第三方机构评估出具的。我们现在做的区域性联合评估，则是由政府牵头，在一定的区域范围内统一开展城市地质调查、矿产压覆、基准地价等评估，企业直接在区域性联合评价办理窗口即可查询利用评估结果并获取相关证明，当日办结。这样做大大节省了企业办理相关审批环节的时间和金钱成本，有效减少了企业的经营负担。

　　我局这次在开发区试点的基础上，在全市范围内开展区域性联合评价应用，开发区范围以外的用地，企业可持营业执照、授权委托书、用地范围线等有关材料，至新城区市政务服务中心二楼国土窗口，即可申请查询，查询结果立等可取，开发区范围内的企业仍然到开发区查询办理。