5月17日，北京市统计局发布2023年1-4月北京市房地产市场运行情况。

　　一、房地产市场建设情况

　　1-4月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为404.7万平方米，下降20.6%。其中，住宅新开工面积为217.6万平方米，同比下降14.3%；办公楼为24.1万平方米，下降13.1%；商业营业用房为21.6万平方米，下降4.5%。

　　全市房屋竣工面积为287.9万平方米，同比增长32%。其中，住宅竣工面积为135.8万平方米，增长13.8%；办公楼为37万平方米，下降20.4%；商业营业用房为8.4万平方米，下降42.5%。

　　二、房地产市场销售情况

　　1-4月，全市新建商品房销售面积为345.2万平方米，同比增长36.5%。其中，住宅销售面积为246.6万平方米，增长33%；办公楼为25.8万平方米，增长65.3%；商业营业用房为25.6万平方米，增长78.4%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-4月，全市房地产开发企业到位资金为1697.6亿元，同比增长18.9%。其中，定金及预收款为929.2亿元，增长37.7%；国内贷款为239.6亿元，下降13.7%；自筹资金为215.3亿元，下降1.3%。

　　1.统计范围

　　有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　3.主要统计指标解释

　　商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。