“困扰我很长时间的难题终于解决了。‘带押过户’办理快捷，程序简单，买方快速买了房，我们也快速卖了房。”6月28日，家住晋中市榆次区的马红艳高兴地说。

　　马女士一家4口人，现在居住的房子是2019年通过商业贷款68万元购买的，不动产证抵押在银行。随着生活水平的提高，全家决定以“小房换大房”的方式购置一套面积较大的改善房，但在以往的二手房交易过程中，售房人需要先行筹集资金归还银行贷款，并办理房产解押后才能交易过户，这让急于售房的马红艳犯了难。着急之际，她听说晋中市住房公积金管理中心今年新推出了“带押过户”业务，马红艳及时申请，仅用了两个工作日，就和买方完成了房子的交易过户手续，成为了这项便民服务的第一位受益人。

　　晋中市住房公积金管理中心市直分理处杜东燕告诉记者：“带押过户”开展前，二手房交易需要通过筹集资金归还贷款、办理不动产转移、申请新贷款等程序，流程繁琐，交易成本高，成为群众办事的难点、痛点。“带押过户”开展后，简化了交易流程，缓解了资金压力，节省了交易时间，大大降低了交易难度和成本。

　　今年以来，晋中市住房公积金管理中心立足山西中部城市群发展大局，深入践行“惠民公积金、服务暖人心”服务理念，着眼解决缴存职工的“痛点”“堵点”问题，联合市不动产登记中心、商业银行等部门和单位，通过“公积金对公积金”“公积金对商业银行”“公积金对公积金和组合贷”三种业务模式，实现了二手房交易的便捷化高效化，助力了房地产市场良性循环和健康发展。